住宅ローン

　「「住宅ローン」ぜったい有利な借り方＆返し方はこれだ！」（山本公喜　すばる舍）という本を読んだ．２００７年３月に住宅金融公庫が廃止され，住宅金融支援機構ができたが，その新しい制度も含めて，住宅ローンのいろいろについて書いてある．
　借入期間の長短，元利均等と元金均等，毎月払いとボーナス払いなどの損得について解説している．
　住宅ローンなどの主要な商品の解説もある．フラット３５，財形住宅融資，フラット３５Ｓ，フラット３５パッケージ，固定金利期間選択型，上限金利設定型，親子ローン，親子２世代ローン，ゆーちょ銀行，リフォームローン（有担保，無担保），バリアフリーリフォーム，住み替えローン，建て替えローン，借換ローン，セカンドハウスローン，提携ローン，諸費用ローン，元金据置返済，つなぎ融資，失業時あんしん保険，所得補償保険，金利優遇キャンペーンなどである．
　少し変わった住宅ローンとして，ＳＢＩモーゲージ，金利ミックス型，ご返済安定プラン，自由設計型，パワースマート住宅ローン，信用金庫の住宅ローン，ＪＡあんしん計画，スターワン住宅ローン，ネットバンクの住宅ローン，働く女性向け住宅ローンなどが紹介されている．
　その他のテクニックとして，収入合算，共有持分，保証機関，保証料の内枠・外枠，ローン専用火災保険，団体信用生命保険などの話が出ている．
　税金の話では，各種の税の軽減措置，相続時精算課税，住宅ローン控除，譲渡損失の特例などの説明がある．
　返済計画の変更については，機構の新特例，繰上げ返済，条件変更について書いてある．